4.56%！珀斯这地一季度房价涨幅最高！轻松超其他地区5倍！专家：下季度还涨（组图）

据《西澳人报》报道，如果你近期在关注资本收益，你可能希望年初能在Dayton买房。

City of Swan的Dayton是第一季度房价涨幅最高的城市。今年头三个月，房价上涨了4.56%，而珀斯其他地区的涨幅仅为0.9%。

相比之下，Kiev Place的这套房子在1月中旬以49.5万澳元的价格售出，在这三个月里赚了大约2.25万澳元。

（图片来源：西澳人报）

根据西澳房地产协会(Real Estate Institute of west)的数据，在季度价格涨幅榜单上排名第二的是Pearsall，涨幅为4.04%;其次是Port Kennedy(4.03%)、Orelia (3.98%)、  Basendean (3.96%)、Bertram(3.98%)和Yokine(3.62%)。

排在前十名的还有Cannington(3.53%)、Merriwa(3.53%)和Banksia Grove(3.3%)。

Cath Hart（图片来源：西澳人报）

那么后续走向如何呢？REIWA首席执行官Cath Hart预计，价格也将在下个季度保持坚挺。如果我们今年看到任何降息，我们甚至可能看到价格的小幅上涨。

Hart指出，在截至2022年9月的一年中，西澳人口增长了1.8%，就连州政府也预测，2022-23年和2023-24年的人口增长率分别为1.5%和1.5%。

预计这一大幅增长将支撑未来几年的房地产市场需求。

租赁危机同样可怕，空置率为0.7%，可出租房屋总数自今年年初以来减少了800套。

(Vincy)