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全球建筑成本排名出炉,毫无意外,悉尼登顶澳洲(图)

2023-05-01 来源: 华人找房 原文链接 评论7条

一份来自全球建筑咨询公司Arcadis的年度报告显示,澳大利亚并非唯一面临建筑危机的国家。

全球建筑成本排名出炉,毫无意外,悉尼登顶澳洲(图) - 1

全球建筑成本排名出炉,毫无意外,悉尼登顶澳洲(图) - 2

Arcadis发布的2023年国际建筑成本指数(ICC)对全球100个城市进行了建筑成本的相对排名。报告发现,2022年悉尼仍是澳大利亚建筑成本最高的城市,全球排名上升4位,位列第36名。

其他澳大利亚城市的建筑成本也与海外类似城市相比较低——墨尔本排名第49位(与去年持平),布里斯班排名第46位(比去年的第50位上升4个名次),珀斯排名第57位(比去年的第61位上升4个名次)。

唯一的例外是阿德莱德排名第63位,比去年下降了3个名次。

全球范围内,日内瓦超过伦敦成为了世界上建筑成本最高的城市。伦敦跌至第二名,接下来是纽约和旧金山,它们分别上升了一名和两名排名。

全球建筑成本排名出炉,毫无意外,悉尼登顶澳洲(图) - 3(图片来源:Theurbandeveloper网站)

Arcadis负责成本和商业管理部门的执行董事Matthew Mackey表示,澳大利亚的建筑成本在过去12个月内飙升,有些领域的成本已经过高。

“最新的指数表明,许多推动建筑成本上涨的因素实际上是全球性的。

“不断上涨的能源成本、物资成本以及过高的运输和物流成本都对最终成本造成了贡献。

“这些驱动因素可能会长期存在,因此客户需要适应这种新环境。

Mackey说:“专注于长期投资规划的好处,利用数字技术,推动项目生命周期内的合作,只是客户可以缓解建筑成本上涨的一些方法。”

2023年的Arcadis ICC指数涵盖了6个大洲、100个世界大城市。

这个成本比较覆盖了20种建筑类型,包括住宅、商业和公共部门开发,并基于一项建筑成本调查、市场状况的审查和Arcadis全球专家团队的专业判断。

计算是基于美元的,相对于阿姆斯特丹的每种建筑类型的价格范围进行了指数化。

Arcadis全球销售总监Kathleen Abbot表示,长期投资者必须采取长期视角。

“我们知道房地产市场是循环性的,但是我们今天面临的问题,如应对低碳性能和气候变化弹性,不会消失,绿色溢价只会越来越大。

“高昂的建筑成本和上升的利率是实施行动的重大障碍,但是‘无所作为’不是一个选择,当法规、投资标准和客户期望都不断提高时。

“必须直面这些障碍,通过有针对性的投资来保护价值,提高净零性能,并确保资产和投资组合长期保值。”

ICC最高的十个城市排名:

1. 日内瓦

2. 伦敦

3. 纽约市

4. 旧金山

5. 慕尼黑

6. 苏黎世

7. 哥本哈根

8. 香港

9. 波士顿

10. 费城

澳大利亚城市排名:

36. 悉尼

46. 布里斯班

49. 墨尔本

57. 珀斯

63. 阿德莱德

全球建筑成本排名出炉,毫无意外,悉尼登顶澳洲(图) - 4全球建筑成本排名出炉,毫无意外,悉尼登顶澳洲(图) - 5

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最新评论(7)
呆呆小菁子
呆呆小菁子 2023-05-01 回复
希望未来的建筑能够更加注重环保和能源效率,这样也能够降低建筑成本。
innocent90
innocent90 2023-05-01 回复
香港是亚洲地区的代表,很不错了。但是澳大利亚的建筑成本是不是也能降下来一点?
合二為三
合二為三 2023-05-01 回复
希望政府能够采取措施,缓解建筑成本的上涨,否则很多人买不起房子了。
pandagoes喵
pandagoes喵 2023-05-01 回复
悉尼建筑成本暴涨已经不是什么新闻了,但其他澳洲城市的排名相对较低还是让人安心了一点。
小舒最爱蝴蝶结
小舒最爱蝴蝶结 2023-05-01 回复
随着能源成本和物资成本的不断上涨,建筑成本在全球范围内也不断攀升,这不是好现象。
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-05-01
对于现有已建好的别墅公寓楼,房东是利好消息~长长长,涨价


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