新州政府拟建高密度住宅，近200人上街抗议！市长：重新分区无法摆脱住房危机（组图）

澳洲新闻集团3月12日报道称，大约200人举行了抗议活动，反对新州政府在悉尼建造更高、更密集的公寓楼的提议。

周二，来自Hills Shire、Woollahra、Randwick、Hunters Hill和North Shore等地方议会的当地市长在议会外的Domain集会，共同反对政府的交通导向开发（TOD）计划。

Minns政府希望在未来15年内，通过TOD计划在关键交通枢纽附近建造估计185800套新房，目标是中高密度的公寓建筑。

反对这项改革的社区团体包括Save Double Bay、Blue Mountains Conservation Society、Protect Pittwater、Friends of Oatley、Save Glenlee，以及抗议组织者Save Greater Sydney Coalition，他们反对在城区修建中高密度建筑。

抗议者举着标语牌，担心公寓会破坏他们地区的遗产、环境和可居住性，组织者竖起了一条横幅，上面写着：“Minns的破坏球正在向你飞来”。

（图片来源：澳洲新闻集团）

新州反对党党魁Mark Speakman和新州绿党议员Sue Higginson罕见地统一战线，联合起来反对政府的TOD计划。

Speakman呼吁政府调查住房改革的其他选项，例如通过取消印花税来激励缩小规模，请愿反对联邦政府的移民热潮，以降低对现有住房的需求。

他说：“家庭住房冻结的原因之一是缩小规模的交易成本很高。”他补充说，新州有140万人住在三居室的房子里，其中四分之三的住户年龄超过55岁。

Higginson表示，TOD是“对房地产开发委员会、游说团体和行业的攫取”，没有意识到“全州各社区复杂而迫切的需求”。

Hills Shire市长Peter Gangemi说：“好规划是创新的、有创意的、有希望的，而且不会造成分裂。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

他担心重新分区改革会破坏“精心调整的社区特色”。他说，作为增长最快的议会之一，关键的困难是建筑和住房，而不是重新分区审批。

他说：“我们已经划定了足够的土地，可以再建造5万套住房，过去10年里，我们已经批准了3万套住房，但只建造了1.8万套。这场住房危机不是由议会造成的，不是由缺乏批准造成的，也不是由缺乏分区造成的。你无法通过分区来摆脱这场危机，也无法通过审批来摆脱危机。”

North Sydney市长Zoe Baker说，政府忽视了税收制度、高融资成本的建筑和“建筑行业的脆弱处境”，这些也是导致住房危机的因素。

“NIMBY、YIMBY、Eastern Sydney、Western Sydney这样的分裂做法于事无补。议会与议会之间的对立也起不到作用，这一切都只会阻碍议会和社区与州政府合作。”

Donna Palmer

Shankar Sapkota（图片来源：澳洲新闻集团）

她呼吁州政府公布根据TOD需要议会实现的新住房目标。“事实是，与当地社区合作，以地方为基础的规划产生了巨大的成果。”

“如果人们在规划过程中拥有发言权，他们会接受彻底的改变，即使这些改变会影响他们的生活环境。”

Linfield居民Donna Palmer手举标牌，上面写着：“拯救我的遗产房屋”，她担心重新分区可能会让她拥有107年历史的遗产房屋面临风险，因为它位于TOD开发的集水区。

“如果我们附近有人卖房，基本上我们就会面临九层楼高的房屋，这使得我们几乎不可能在那里生活。我们是被别人的决定逼出来的。我们在这栋房子住了24年，精心修缮，却要眼睁睁地看着推土机碾过。这对我们来说是非常大的打击。”

另一位Ku-ring-gai 居民、31岁的Shankar Sapkota目前是租房者，他说很高兴住在公寓里，但不想要一套不适合家庭居住的小户型公寓。

我很高兴能拥有可以称之为家的地方。它不一定是占地四分之一英亩的独立住宅，它可以是一套不错的公寓，适合一个家庭居住。我一辈子都住在公寓里，新建筑的质量实在不敢恭维。你花了100万澳元，但仍然没有得到想要的东西。”

（Jo）