火热市场遇上“换租季”，澳洲租金再次上涨！独栋屋周租达$630破新高（组图）
《每日邮报》4月11日报道称，澳洲长期备受折磨的租户无法得到任何缓解。典型繁忙的年初换租季节与本已火热的市场相撞，第一季度租金再次上涨。
根据房地产平台Domain的数据，首府城市租房的租房（独栋屋）成本中位数达到每周630澳元的新纪录，并创下17年来最大的季度增幅。
本季度，全国城市中心的独栋屋的广告租金上涨了5%，单元房也上涨了3.3%，创下了中位数要价620澳元的新纪录。
由于人口激增期间出现了严重的房源短缺，大多数首府城市的租户为了有住所而不得不支付更多。
（图片来源：《每日邮报》）
Domain的研究与经济学主管Nicola Powell表示，租赁市场通常在年初经历强烈的波动。这些通常的季节性因素在供应有限而需求旺盛的情况下出现，加剧了其通常的影响
她说：“这种不平衡导致了租金再次加速上涨。”
季度变化最大的是阿德莱德，独栋屋租金上涨了5.4%，其次是珀斯（4.8%）、墨尔本（3.6%）、布里斯班（3.3%）和悉尼（2.7%）。
（图片来源：《每日邮报》）
除霍巴特外，每个主要城市的空置率也下降，悉尼、墨尔本和珀斯的空置率创下历史新低。
但Powell相信，随着人口增长放缓，租赁市场将在2024年迎来转折点。
她说：“我们看到每个租赁列表上的潜在租户数量有所减少，这表明一些压力已经减轻。”
（Jo）
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今日评论
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最新评论(5)
土澳居民ZI1gV
2024-04-11
3
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太难了
沁小玥
2024-04-11
0
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租房买房都那么难，现在的生活真是越来越不易。
20早安
2024-04-11
0
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继续拼命赚钱，就为了安稳生活。
杨小晕是OTAKU
2024-04-11
0
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租金居高不下，让我心累。
Petrel0919
2024-04-11
0
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愿2024年真的能来个大逆转，让人喘口气！
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