昆州住房压力全澳最大！房价租金涨速居首，无家可归者激增（组图）

澳洲新闻集团6月6日报道称，经济学家警告说，租房者和首次购房者正面临严峻的住房市场压力，而昆州的住房压力是全澳各州中最严重的。

昆州社会服务委员会（QCOSS）发布的一份新报告揭示，自新冠疫情开始以来，昆州的房价和租金增长速度超过了澳洲其他地区。

这项研究由UNSW的教授Hal Pawson领导。名为Breaking Ground的报告发现，布里斯班的房价上涨了65%，几乎是澳洲首府城市平均涨幅（34%）的两倍。同期，租金也急剧上涨了45%。

自2020年以来，低收入家庭能够负担的新租房比例从23%下降到10%。

仅在今年3月，所有可供出租的房源中，赚取最低工资的单身人士能负担得起的不到1%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

报告发现，过去5年中，依赖无家可归服务的居民增加了34%。

报告还强调，越来越多的家庭正在寻求这些服务，由于缺乏可负担的租赁住房，有些家庭被迫住在帐篷、汽车或汽车旅馆房间里。

Pawson表示，当前的住房状况对租房者和首次购房者打击很大。

“目前的市场状况下，租房者和首次购房者将处于最不利的境地。不幸的是，对于一些人来说，这种状况可能意味着被推向无家可归的境地。”

Hal Pawson（图片来源：澳洲新闻集团）

对此，QCOSS再次呼吁州政府和联邦政府采取更多措施解决这一问题。

该组织要求各政党承诺制定长期、基于证据的计划，包括增加昆州的可负担和社会住房供应。

他们还希望对租金涨幅设定上限，并关闭法律漏洞，以防止任何不公平的驱逐。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Domain的数据表明，过去一年，首府城市的广告租金价格上涨了10.5%。

截至2024年3月，澳洲首府城市的独立屋平均租金为每周630澳元，公寓的平均租金为每周620澳元。部分偏远地区部分的独立屋平均租金为每周540澳元。

（Jo）