“让租房更像是一个家！”西澳租赁市场改革，养宠物租房不再是梦想

据《WAtoday》7月29日报道，从周一开始，随着新一轮租赁改革的生效，大多数出租房将允许养宠物和进行小改动，如挂画或安装新淋浴喷头。

根据这些变化，房东只有在书面法律、地方法律或附例禁止的情况下，或者如果能向消费者保护专员提供充分理由，才能拒绝。

作为州政府租赁改革下一阶段的一部分，从周一开始，租金上涨只能每12个月一次，而不是之前的每六个月一次。

（图片来源：WAtoday）

RSPCA WA首席执行官 John Carey 表示，该组织长期以来一直倡导改革，以便租户更容易养宠物。

他说：“目前紧张、竞争激烈且昂贵的租赁市场凸显了对租赁法律进行变更的必要性。”

（图片来源：WAtoday）

“在过去的12个月里，RSPCA WA 接收了超过2000只被遗弃的动物，我们的追踪数据显示，在此期间，超过四分之一的遗弃请求与住房问题有关。”

Carey 表示，无法找到允许养宠物的租赁房屋是人们无法继续养宠物的三大原因之一。

“这不仅对主人和他们的动物来说是令人心碎的，对这里的工作人员来说也是如此。”

澳大利亚房地产投资专业人士协会主席 Nicola McDougall 表示，全国的租赁市场继续严重供应不足，空置率徘徊在历史低位。

“正在提出或实施的众多新租赁改革并没有鼓励现有投资者坚持下去，也没有激励潜在的新进入者进入房地产投资市场。”

“人们真的不得不怀疑，州政府是否理解他们不必要的限制性政策决定如何加剧租赁危机，或者他们是否知道自己在做什么。”

但商务部长 Sue Ellery 表示，这些改革意味着租赁房屋现在对租户来说更像是一个家。

2023-24年间，大部分财年的中位租赁时间约为两周，到6月底上升到18天。

最新的改革是在5月份禁止租金竞价和赋予租户在法庭上挑战房东报复行为的权力之后进行的。

预计明年将引入简化的保证金释放流程。

（Victly）