珀斯“玫瑰别墅”出售，大型地块将创造巨大价值！（组图）

据《西澳人报》1月3日报道，Peppermint Grove郡的Rose Manor可能会被分割并改建为十几套公寓。

在州规划师和规划部长John Carey敦促Peppermint Grove郡对该地块和旁边的空置街区进行大规模重新分区宣传后，位于Johnston街12号的Rose Manor已经通过Mack Hall Real Estate刊登了出售广告。

该栋2009年建成的双层住宅占地751平方米，内外均富丽堂皇，一条玫瑰林立的蜿蜒小路通往前门。

Rose Manor和相邻的空地位于Cotteslo小学正对面，在任何其他郊区，这样的位置显然是高密度重建的目标。

(图片来源：西澳人报)

两栋建筑总占地面积为1503平方米，部长指示进行R80分区规划（是目前的五倍多），可为建造大约12套住房奠定基础。

令人惊讶的是，代表场地所有者的Rowe Group只要求使用R40区规，而Peppermint Grove郡对此表示支持。

然而，Carey先生随后采纳了州规划人员和西澳规划委员会的建议，下令重新公布这一变化，并采用R80区划，规定每户住宅的平均占地面积为120平方米，最低占地面积为100平方米。

通常来说，地块越多意味着开发商能赚到越多的钱，而在Peppermint Grove建造住宅的机会将为这个享有盛誉的郊区带来变化。

(图片来源：西澳人报)

12月结束的当地协商共收到四份回应，均反对R80，并支持郡政府的立场，即R40 更为合适且符合适当有序的规划。

但在提交给郡议会的一份书面报告中，郡政府官员表示，议会的立场不太可能改变拥有最终决定权的部长的态度。

“据传，部长关于以更高的R80区划重新刊登广告的指示在协商过程之后不太可能改变，”他们的报告称。

“尽管如此，目前还没有令人信服的案例向郡政府提出，以证明更高区划的合理性。”

邻居们和附近的Mosman Park镇议会也反对R80区划，因为它会给六块相邻的R15区域的大型地产带来巨大的差异和规划冲突。

（Xu Yaling）