通胀数据良好，二月份降息是否会发生？（组图）

总体通胀率已连续第四个月处于央行考虑降息的目标区间。尽管如此，持续且令人不安的核心通胀不太可能说服央行行长Michele Bullock做出反应。

很容易理解最新公布的消费者物价指数数据可以如此迅速点燃降息的希望。自2021年以来，总体通胀率首次在三个月以上内处于理想的2-3%区间。

澳大利亚统计局的数据证实，截至11月，消费者价格同比上涨2.3%。虽然高于10月份的2.1%，但仍在目标范围内，同时，澳大利亚央行首选的衡量指标截尾均值也出现下滑，这也是利好消息。

这项措施消除了最不稳定的价格变化，已从截至10月的12个月的3.5%降至截至11月的一年的3.2%。尽管距离Bullock女士所期望的“持续期”可持续通胀水平（从而引发降息）还很远，但这是一个积极的消息。

REA集团高级经济学家Anne Flaherty告诉Mortgage Choice，家庭预算目前受到各方面的压力并不令人意外。

“我认为这是导致房价增长放缓的主要原因之一，”她补充道。

PropTrack数据显示，上个月澳大利亚房价两年来首次下跌，但澳大利亚牛津经济研究院 (OEA) 表示，利率可能还会在一段时间内维持在限制性区间。

对于数百万房主来说，这将是一个不受欢迎的消息，对他们来说，高额的抵押贷款还款已经成为一种令人失望的常态。

澳大利亚经济分析局在其《2025年关键主题》报告中表示：“澳大利亚央行调整现金利率至今已有一年多了，我们预计这种长期暂停将至少持续到第二季度。”

“由于潜在通胀将持续存在，我们认为，如果劳动力市场没有出现意外恶化，澳大利亚央行将需要看到至少两份消费者物价指数数据，其中核心通胀率将进一步放缓，然后才会降低利率。”

这将排除5月之前以及联邦大选之前降息的可能性。

澳大利亚经济援助机构补充道：“因此，任何通胀上行意外都将把首次降息推迟到第三季度。”

Flaherty女士表示，12 月份房价增长放缓并出现逆转的一个主要原因是利率长期处于高位。

“生活成本仍在上涨，尽管通货膨胀有所放缓，但仍高于我们的预期，”她补充道。“当然，我们也看到工资增长放缓。”

财政部长Jim Chalmer在回应数据时承认了公众情绪，但仍然不愿意对降息时间表做出预测。

“全国数字的良好增长并不总是能反映出人们的感受和经济状况，”他说，“这就是为什么生活成本仍然是政府关注的首要问题。”

“看到这一重大而实质性的进展，特别是在基础措施方面，我们感到非常高兴。”

澳大利亚央行最近的通报显示，其对管理澳大利亚经济通胀的信心增强，尽管保守和谨慎仍然是其信息传递的主要主题。

Chalmer表示：“与政府一样，他们不会自满。但他们相信，我们已经看到并正在看到抗击疫情取得实质性和持续进展。圣诞节那周发布的央行会议纪要非常明确、非常尖锐地表明了这一点。”

Chalmer先生自己的言论正值人们对选举年政府支出的担忧再度升温 ，联邦政府正面临着对经济状况、物价上涨、劳动力市场制约和住房负担能力的严格审查。

尽管下个月降息的可能性很小，但Flaherty女士表示，抵押贷款持有人仍然可以保持乐观。

“今年上半年降息的可能性仍然很大。我们已经看到通胀朝着正确的方向发展，”她说。“关键问题是，尽管总体通胀率已大幅下降，但潜在通胀率仍然高于央行希望的水平。我认为，除非我们看到利率持续进入其目标区间，否则我们不太可能看到降息。”