买一家Bunnings需要多少钱？海外买家豪掷$4060万，买下一家分店！（组图）

据Domain网站2月17日报道，在房地产投资者圈子里，流传着这样一个不成文的经验法则：如果某个城区即将迎来一家Bunnings Warehouse，那就是值得投资的好地方。

坊间传言，Bunnings的选址往往意味着当地市场以自住业主为主，居民倾向于悉心打理自己的房子，比如安装新围栏或粉刷房屋。  

（图片来源：Domain）

但是，拥有这样一家标志性的澳洲连锁店需要多少钱呢？  

最近，Shellharbour的一家占地3.2万平方米的Bunnings Warehouse以4060万澳元的价格成交。这是过去三年新州最大的一宗Bunnings分店交易，同时也是自2023年初以来全澳最大的一笔交易。房地产公司Costi Cohen证实了这一消息。  

该门店被一位私人海外投资者购得，预计将在2025年带来超过5.02%的净收益率。  

（图片来源：Domain）

负责销售的中介Tas Costi表示：“我们的客户看中了这处Bunnings资产所提供的长期稳定性以及强劲的增长潜力。”  

“这一黄金地段，加上Bunnings这样高质量的租户，能确保稳定的收入来源，同时也符合我们客户对于资产安全性和未来价值的投资目标。”  

Bunnings Shellharbour门店坐落在一块3.2万平方米的土地上，店铺本身的营业面积达1.312万平方米。  

虽然比南半球最大的Bunnings门店——营业面积达2万平方米的Bunnings Alexandria要小不少。然而，与全澳Bunnings门店的平均规模（约8000平方米）相比，Shellharbour店依然显得相当大。  

对于Shellharbour当地的DIY爱好者来说，可以放心的是，这处物业在可预见的未来仍会继续作为Bunnings Warehouse运营。

（Alan）