这个圣诞节！珀斯房价将破百万大关，创历史新高（图）

据《西澳人报》10月23日报道，珀斯房价连续三年上涨，预计将在圣诞节前突破100万澳元中位价。

Domain最新数据显示，珀斯独立屋中位价已升至约981,259澳元，在第三季度上涨1.6%，相当于每套房平均增值约1.5万澳元。距离100万澳元仅差1.9%的涨幅，中位价将很快突破这一关口。

不过，从季度涨幅来看，珀斯在全国首府城市中增幅相对较小。达尔文以5.3%的涨幅领跑，其次是霍巴特（4.7%）、布里斯班（3.7%）、悉尼（3.4%）、阿德莱德（3.2%）、堪培拉（2.4%）和墨尔本（2.2%）。

Domain数据显示，西澳单元房价格在上季度上涨4%，约增21,351澳元，中位价升至创纪录的约56万澳元。

过去一年，珀斯单元房价格年涨幅达到16.4%，在全国首府城市中最为强劲。虽然年涨幅居首，但季度涨幅仍落后于达尔文（+6.5%）、阿德莱德（+5%）和布里斯班（+4.2%）。

（图片来源：西澳人报）

Domain首席经济与研究官Nicola Powell博士表示，房价持续上涨是多种因素共同作用的结果。

她指出，今年澳储行已三次降息，加之消费者信心上升、房源紧缺以及人口增长，都在推动珀斯住宅和单元房价格持续走高。

“随着澳洲政府5%首付购房担保计划的实施，预计房价上涨势头将在年底及明年初进一步加速。买家在竞争激烈的市场中追求性价比，这将持续支撑珀斯房屋和单元房价格。”

报告显示，过去一年珀斯房价下跌最明显的地区是Cottesloe，中位价降至约295万澳元，下跌13.2%；Nedlands次之，下跌9.2%至约200.7万澳元。

与此同时，房价涨幅最大的地区是南部的Ardross，中位价上涨39%至约185万澳元；White Gum Valley紧随其后，上涨32.8%，中位价约129.5万澳元。

(zhouyu)