布里斯班入门级房产竟比悉尼还少！$50万以下房源仅剩3.2%（组图）

随着房价节节攀升，布里斯班的首置业者再次面临重击。

Foundit的最新报告显示，尽管悉尼整体房价依然维持高位，但在“入门级”房市，布里斯班的门槛已反超悉尼。

数据显示，在过去一年，大布里斯班地区仅有3.2%的房产成交价低于500000澳元，而这一比例在大悉尼地区为4%。

据了解，这些极少数的低价房源主要集中在布里斯班CBD、Woodridge及Beenleigh地区，且多为公寓或联排别墅。

最新数据显示，布里斯班售价低于500,000澳元的住宅比悉尼更为稀缺。照片：Courtney Kruk

值得关注的是，曾经的房价实惠的Woodridge涨势惊人。Domain数据显示，在截至2025年12月的5年内，该区整体房价上涨203.4%，至607500澳元。

尽管上周再度加息，但期待布里斯班房市降温的买家可能要大失所望。

AMP首席经济学家Shane Oliver表示，布里斯班拥有更强劲的经济基础，其房价表现并不像其它城市那样容易受到单一利率上调的影响。

在Domain网站的搜索结果中，以下是近期以低于500000澳元价格售出的部分房产。

CBD：一居室公寓售价310000澳元

2303/108 Margaret Street, Brisbane City QLD 4000

Kangaroo Point：一居室公寓售价305000澳元

188 Shafston Avenue Shafston Avenue, Kangaroo Point QLD 4169

Stafford：带院子的一居室别墅售价455000澳元

7/348 Stafford Road, Stafford QLD 4053

Wakerley：单身公寓售价365000澳元

19/158 Greencamp Road, Wakerley QLD 4154

Acacia Ridge：一居室公寓售价450000澳元

5/1090 Beaudesert Road, Acacia Ridge QLD 4110