你的房租还要涨多少？悉尼大学最新预测：全球变暖将致住房危机加剧，无家可归者恐翻4倍

悉尼大学最新研究警告，若不采取严肃减排行动，未来十年澳洲租金将持续攀升，流浪人口或激增至现在的四倍。

悉尼大学研究人员表示，化石燃料使用驱动的全球变暖可能导致流浪人数在十年内增加至四倍。图片：Saeed Khan/AFP/Getty Images

一项最新研究发出警示：如果缺乏更公平的住房政策与切实的减排行动，全球变暖将进一步加剧住房负担压力，推高租金，并在十年内让流浪人口增至四倍。

澳洲的房价与租金受到收入、房贷利率、保险费、可用土地及人口等多重复杂因素影响。

悉尼大学研究团队利用长达二十年的公开数据，对住房市场系统进行建模，并测试其在不同气候情景下的反应。研究成果发表于《Cities》杂志。

研究发现，无论是高排放还是低排放情景，气候变化都会冲击住房与租金的可负担性。而在化石燃料主导的未来中，弱势家庭所承受的打击最为沉重。

模型显示，在高排放路径下，到2036年，房价相对收入将更加昂贵，租金也将持续上涨，流浪人数恐达到目前的四倍。

这些情景设定参考了政府间气候变化专门委员会（IPCC）制定的五条合理社会经济路径。低排放情景描绘的是一个通过集体行动迈向可持续未来的前景，与《巴黎协定》将全球升温控制在2°C以下、力争限制在1.5°C的目标一致；而高排放路径则意味着化石燃料将被继续大规模开发利用。

澳洲与其他国家共同签署了《巴黎协定》，承诺到2030年将排放量在2005年水平上减少43%，到2035年减少62%至70%，并在2050年实现“净零排放”。

悉尼大学副教授 Nader Naderpajouh 表示，全球变暖对住房的影响“极不平等”，租房者和流浪人员首当其冲。

他指出，气候变化在住房政策讨论中长期被忽视，但理应得到重视。“我们正在展示气候变化确实在产生影响，而且这种影响极具分化性，它正在扩大贫富差距。”

“住房系统的问题不可能靠一刀切的政策来解决，”他表示，相关政策或干预措施应优先针对低收入租房者量身定制支持方案，并着力解决流浪问题。

Naderpajouh 表示，联邦预算案中为逾4000名年轻人提供的社会住房投资就是有针对性举措的范例，但社会住房供应仍需“大幅增加”。他同时强调，衡量政策进展至关重要，并需确保所提供的住房具备高质量与安全性。

该论文的主要作者 Peyman Habibi-Moshfegh 表示：“澳洲人在住房市场上已经承受压力，未来社会不平等还将进一步加剧。我们必须设计更公平的住房政策，否则这就是我们正在驶向的方向。”

他补充说，研究结果表明，任何新的住房政策都应经过气候变化情景模拟，以确保不会加深不平等。

气候理事会（Climate Council）成员、经济学家 Nicki Hutley 表示，在制定住房政策时，气候变化“理应处于核心位置”。这不仅包括通过提升能源效率和建筑标准来减少排放，也涵盖房屋、生计与社区抵御极端天气的能力。

Hutley 指出，联邦政府最近发布的国家气候风险评估“揭示了一些相当令人不安的事实，让人看清我们的房屋究竟暴露在多大的风险之下”。

该风险评估的诸多发现中提到，到2030年，将有10%的住宅位于被列为极高风险的地区，长期的社会不平等也因气候危机而进一步恶化。

Hutley 表示，预算案中的住房与税务改革显示，联邦政府有能力针对跨越单届选举周期的议题采取行动。

“我们希望他们在应对气候变化上也能拿出同样的魄力。”