悉尼中位房价达$150万，业主坦白买房真相：没靠努力工作，全凭继承财富（组图）

我是一名房主，但这并非因为我工作努力，而是因为我男朋友继承了一笔钱。这样的剧本并不罕见，罕见的是有人愿意承认。

在澳洲生活成本最昂贵的城市悉尼，我的朋友圈被一分为二：一半是房主，一半是租房族。

那些租房的朋友并不只是攒钱慢，他们已经放弃了希望，认为只要还留在悉尼（或距离悉尼一小时车程范围内），就注定终身租房。

我们这些20多岁到30岁出头的人——大龄Z世代或年轻的千禧一代——正试图在悉尼安家立业。

但在这座房屋中位价超过150万澳元的城市，任何5%首付计划或负扣税规则都救不了我们。

对于40岁以下、赚着普通中等收入的民众来说，继承财富正迅速成为唯一的出路。

我知道澳洲各地都在应对住房危机，但悉尼的情况简直疯狂。

一套一居室公寓，没准还附带整栋楼的防水问题，就要花掉你90万澳元。而在昆州，90万澳元能买到一套三居室独栋房。

我们一起买下了第一套住房，因为我们得到了帮助。图：news.com.au

悉尼的房屋中位价目前已超过150万澳元。图：iStock

我那些仍在租房的朋友和那些背负房贷的哥们之间的区别，并不是你想象的那样。

教育背景、工资水平、职业生涯或理财素养几乎不起作用，一切都归结于那个讳莫如深的真相。

继承财富。

我认识一些正在为买房苦苦挣扎的律师——那可是律师啊！——我也认识拥有公寓的兼职教师。

那些买了房的朋友和我一样，都得到过父母的资助；而仍在租房的朋友则没有。

在悉尼，事实就是这么黑白分明。这是新的阶级分水岭，没必要假装不是。

如果你的父母能帮你买房，你就能领先一步；如果他们不能，你很可能就彻底无望。

向别人承认自己得到了提携，是件令人不自在的事。

没有人喜欢“资源咖（nepo baby）”，但隐瞒自己得到过帮助的事实，感觉像是在欺骗。

坦白这一点也意味着你承认自己正从一个不公平的系统中获益，这并不会让你在Newtown的家庭聚会上受人待见。

但是……我还是会这么做。

我们在悉尼买了一套带小院子的小两居。图：news.com.au

这是一处充满魅力的旧装饰艺术风格房产。图：news.com.au

每当有人问起我们是怎么买上房的——既然买房已成为如此了不起的壮举，人们总是会问——我总是回答同样的话：“我们继承了一笔钱。”

我不希望处境相似的人听到我们买房的消息后，觉得一定是自己做错了什么。你没有错。

我有几个背着房贷的朋友对买房方式讳莫如深，但通常最终都会穿帮。“噢，其实就是我爸妈帮我们出了首付”，或者“我爸妈帮我们付了印花税”。

也有朋友干脆撒谎，因为他们不想被人指指点点，或者给人留下“他们不配拥有这套房子”的口实。

人们对此非常敏感。我只觉得自己纯粹是幸运，甚至有些震惊，但我有义务保持诚实。

如果你问我的毛衣在哪买的，我会告诉你那是打折货并把链接发给你。如果你问我怎么买得起公寓，我会跟你谈谈继承财富。

在光天化日之下，哪怕有目击证人在场，哪怕这段对话结束后你会怨恨我，我也照说不误。

悉尼的住房危机完全处于失控状态。图：iStock

事实是，如今在悉尼，仅靠努力工作已经不足以让你成为房主，这一点无可回避。

我和我男朋友工作都很努力，共同收入也算不错，但在当前形势下，我们根本没有任何机会。

我们以前每周支付700澳元租金（顺便说一下，这算便宜了，我大多数朋友的房租接近1000澳元），剩下的钱根本存不下多少。我们两人加起来连2万澳元都凑不齐，更别说20万澳元了。

我想我们本可以削减开支，比如不去外面喝咖啡、取消宠物狗日托（我知道这听起来很荒唐）、不和朋友聚餐——但即便如此，最多也只能攒下5万澳元。

5万澳元在悉尼根本无济于事；5%首付计划或许有点帮助，但那样我们就负担不起房贷还款了。

微调生活方式并不足以让年轻人进入房产市场。我拒绝参与那种关于“牛油果吐司”的讨论。

我之所以坦白买房经过，是因为我们能买上房这件事本身，就是住房危机崩坏程度的最佳例证。

两个有工作的成年人，如果没有财务援助，就不再有机会拥有自己的公寓，甚至连讨论买房都成了奢望。

在悉尼，如果没有帮助，想要买房简直难如登天。图：iStock

金融理财对比网站 Finder 的调查发现，五分之一的澳洲人依靠父母的资金支持来购买房产。

Sarah Megginson 表示，数百万澳洲人正依赖“父母银行（bank of mum and dad）”。她指出，获得父母资助的首房置业者不仅入场更早，而且入场时“实力更强，存款更多，预算更高”，拥有巨大的领先优势。

“父母银行已成为全澳最大的贷款机构之一，”她说，“对于许多年轻澳洲人来说，拥有住房仍然像是一个遥远的梦——除非你有能资助你六位数的父母。”

有些环节出了严重问题，这不仅分裂了我的朋友圈，也正在分裂我们的国家。