年薪不低却买不起房！珀斯23岁女FIFO崩溃：没有“父母银行”，压根拼不过房价（GIF/图）

近日，一名23岁的珀斯FIFO矿业工作人员在首次咨询贷款经纪人后，对澳洲年轻人买房过程中存在的巨大差距感到震惊。她表示，自己没有家庭经济支持、没有遗产，也没有父母担保，即使多年努力工作存钱，依靠个人力量买房依然面临巨大挑战。

Anais Rawiri是一名FIFO钻孔爆破工作人员，过去一年一直努力存钱，希望购买人生第一套房，并计划在珀斯置业。

不过，她近日首次咨询贷款经纪人时，却意外发现，对方反复询问她一个问题：“你是否获得过遗产，或者是否有家庭经济支持？”

Anais表示，这个问题并不是让她感到不舒服，而是让她第一次意识到：有家庭帮助和没有家庭帮助的人，在买房起点上存在巨大差距。

她告诉Yahoo Finance：“这个问题真的让我愣住了。不是因为它不好，而是因为它让我意识到，每个人的起点真的完全不同。”

“我的家庭从来没有拥有过房产，所以没有任何经验可以传给我。没有人坐下来告诉我，首付款、贷款额度、担保人、房屋净值这些事情到底应该怎么处理。”

工作多年收入不错，却只能贷款62万澳元

Anais目前从事FIFO工作，采用“一周工作、一周休息”的轮班模式，并已经在相关行业工作近4年。

她表示，自己的收入不错，同时也已经存下了一笔购房首付款。

然而，当贷款经纪人告诉她，以目前情况，她最多只能获得约62万澳元贷款额度时，她仍然感到意外。

Anais承认，62万澳元是一笔不小的金额。

但她认为，在如今快速上涨的珀斯房地产市场中，这个额度并不足以轻松购买理想住房。

数据显示，目前珀斯住宅中位价值已经突破104万澳元，比去年上涨近24%。

她表示，贷款经纪人甚至告诉她，如果想进入市场，几年前可能是更好的时机。

但那时候的她，甚至还在学校读书。

Anais说：“当我走进贷款经纪人的办公室时，我以为自己已经做对了一切。”

“我一直努力工作、努力存钱，也尽量保持责任感，同时还希望享受自己的20多岁。但我感觉自己需要同时处理太多事情。”

“我原本以为离开那里后会有一个更清晰的计划，但最后反而感觉更加不知所措。”

她表示：“那是我第一次真正意识到，对于一个没有家庭帮助、没有遗产、甚至没有担保人的单身购房者来说，买房完全是一种不同的体验。”

“我不是想博取同情，只是想告诉大家，我知道还有很多人和我一样，正在从零开始摸索。”

“父母银行”成为不少年轻人的买房助力

最新研究显示，越来越多澳洲首次购房者依靠家庭支持进入房地产市场。

Resolve Finance调查发现，53%的澳洲父母已经提供或计划提供经济帮助，支持孩子购买住房。

调查显示，在提供帮助的澳洲父母中，最常见的方式是直接提供购房首付款（48%），其次是允许子女免费住在家中节省租金（43%），还有27%的父母愿意作为贷款担保人，16%的父母则提供无息贷款。

Resolve Finance董事总经理Don Crellin表示，对于很多首次购房者来说，进入房地产市场已经不仅取决于努力存钱，也取决于家庭是否能够提供支持。

他说：“我们正在看到一种结构性变化。”

“家庭支持已经不再只是额外帮助，而正在成为许多澳洲人从租房走向拥有住房之间的重要桥梁。”

首次购房者热情正在下降

与此同时，联邦预算公布后，首次购房市场出现降温迹象。

贷款机构Aussie Home Loans和Loan Market Group的数据显示，首次购房贷款申请数量正在减少。

其中：Lendi Group旗下Aussie Home Loans数据显示，首次购房者申请量下降超过20%。

投资者需求下降更加明显，减少约25%。

Loan Market数据显示，今年6月，首次购房者申请量相比预算公布前四周下降16%。

同期投资贷款申请下降19%。

买房计划重新调整

经历这次贷款咨询后，Anais开始重新考虑自己的购房计划。

她正在考虑：是否购买投资房；或者继续等待，积累更多首付款。

她认为，如果想在珀斯购买一套面积合适的住房，现实中可能至少需要75万至80万澳元。

Anais表示，她决定在网络上分享自己的买房经历，是因为她知道，还有很多年轻人正在经历类似困境。

她说：“有一些人私信告诉我，他们很感谢我坦诚分享自己没有家庭遗产，也没有担保人的情况，因为他们也一样。”

“这可能让人感到沮丧。我知道贷款经纪人必须问这些问题，因为这是他们的工作。”

“但这个问题可能会让一些人难受，因为他们没有遗产或者担保人，恰恰是因为他们也正在努力改变自己的家庭状况。”

Anais表示，自己小时候经常搬家，因此她希望拥有一套属于自己的房子，为未来创造稳定生活。

她说：“第一套房可能不会是你永远居住的家。”

“但当它真正属于你的时候，你会觉得终于可以松一口气，不用再担心下一步要去哪里。”

“它是我的。我终于改变了过去的生活状态，我靠自己拥有了一套房子。”

（zhouyu）