悉尼8区被公布 将被准建30层高层住宅
今日悉尼讯 澳洲东部时间3月15日 作为新州政府推广高密度住宅和提高就业率的计划之一，悉尼8个区将获准建设30层楼高的高层公寓住宅楼，并加大商业开发项目。
据Fairfax Media披露，公布的8个区被称为“都市激活专区”（urban activation precincts），他们分别是North Ryde、Macquarie Park、Epping、Wentworth Point、Homebush、Mascot、Randwick和South Maroubra的部分地区 。同时，政府将重点开发交通枢纽中心附近的区域。这8个区的数百处住宅、商铺及州府/市府所有的土地也面临着一系列的分区和开发控制变革。
变革虽然还没开始，但其影响力已经开始显现。来自“Epping Civic Trust ”的Chris Dunkerley表示，房地产开发商和房产中介已经开始拜访他所在的社区，该区很多单层住宅有可能被重新规划，可获准建设五层楼。但由于Epping很多房产被列为遗产保护区域，所以Chris称，新的房产建设法规预计将放松楼高限制，从3层放宽至22层。
新南威尔士大学城市未来研究中心的Bill Randolph教授表示，这些地区非常符合政府的规划意图。“如果这个计划不奏效，那么整个悉尼市的发展都将被卡住。我们必须重新激活悉尼的城市改造，而且必须以恰当的方式来完成。”
但Bill教授也提醒称，政府这次必须从之前的计划中吸取一些经验教训，例如Strathfield的过度开发以及Ku-ring-gai的社区反对。同时还需要与社区合作，为整个地区的发展提出一份宏观计划，争取当地社区民众的同意，然后与开发部门合作，执行各方都同意了的计划案。”
(Alison)
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