Geelong房价涨幅直逼墨尔本 整体房价仍处于可负担范围

【今日澳洲4月21日讯】据最新数据显示，Geelong房屋中位价已经达到46万澳元，房价上涨速度直逼墨尔本。2017年第一季度，Geelong房价涨幅为7%，墨尔本则为7.6%。

据Realestate网报道，REIV总裁约瑟夫·沃尔顿（Joseph Walton）表示，一系列原因促成Geelong房价大涨，如强劲的买家需求，稳定的人口增长，创纪录的低利率及股票市场不景气等。目前，Geelong房价上涨速度已经超过维州大部分城市，但整体房价仍比较低迷。

（图片来源：Realestate网）

在过去的12个月里，Ballarat房屋中位价上涨不到1%，为32万澳元，Bendigo房价则下跌3%到32.9万澳元。根据维州房地产研究所报告显示，目前Geelong只有13个区房价中位数超过50万澳元。Barwon房价最贵，中位价达到90万澳元，Central Geelong中位价为70万澳元，Newtown则是69.9万澳元。当地中介Nathan Ashton表示，这些地区都是拍卖热门区，买家主要以墨尔本人居多。

（图片来源：Realestate网）

Ashton称，这些墨尔本买家更愿意在拍卖前抢购房屋，因为激烈的拍卖现场极有可能抬高售价。另一位中介Dale Whitford表示，第一季度Geelong拍卖市场火爆，基本上房屋售价都大大高于指导价，他表示，现在的买家相比以往，更加自信。

（Doris）