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为了卖高价,悉尼这些业主已苦等几年!联合卖房获利的时代是否已过去?(组图)

2018-06-02 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲6月2日讯】为了能卖出好价格,悉尼Mona Vale业主联合起来售房,但没想到的是,他们眼中的黄金地皮却成了开发商眼里的鸡肋,不是太小就是太大。近日,其中9位业主再次联合,希望能等到合适买家。

为了卖高价,悉尼这些业主已苦等几年!联合卖房获利的时代是否已过去?(组图) - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,这一切听起来很简单,与邻居联合起来,将一个综合地皮出售给开发商,然后获得一笔意外之财。但实际上,Mona Vale大多数业主对此感到失望,因为他们提供的地皮要么太大,要么太小。

两年前,其中5位业主联合起来,将3440平的物业打包出售,尽管中介大力推广,但最终并未交易成功。Frenchs Forest的Northern Beaches Hospital项目让不少人看到了商机,但由于分区尚未改变,不少业主只能选择单独出售。

为了卖高价,悉尼这些业主已苦等几年!联合卖房获利的时代是否已过去?(组图) - 2

(图片来源:RealEstate网)

中介Stuart Bath说道,如果土地被划分为R2,它就不能为卖家带来大笔资金,除非重新分区,但地方议会通常不会这么做。近日,9位业主再次联合售房,总面积为6295平方米,距离Pittwater RSL约50米,靠近主要道路。

为了卖高价,悉尼这些业主已苦等几年!联合卖房获利的时代是否已过去?(组图) - 3

(图片来源:RealEstate网)

Bath表示,“如果有开发商看中这里,建造老年人住所或联排别墅,那么每位业主可比单独售房多25%-30%利润。”Mona Vale目前房屋中位数为175万澳元,9栋房子价值约1600万澳元。

然而,房主们希望每个房屋的价格在260万到270万澳元之间,这意味着合并后的物业销售额将超过2300万澳元,但需要等到8月31日,才能看出开发商对这些土地是否感兴趣。

(Gina)

关键词: 房地产房价楼市
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最新评论(6)
珈睿_YU很想媽咪
珈睿_YU很想媽咪 2018-06-02 回复
继续等吧
rubby茹咇
rubby茹咇 2018-06-02 回复
佩服,等了这么久
土澳居民,
土澳居民, 2018-06-02 回复
再等10年就好了
大卫贝克汉娒
大卫贝克汉娒 2018-06-02 回复
值得吗
挪塔里
挪塔里 2018-06-02 回复
我也是醉了


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