解决澳洲住房危机的唯一方法!专家呼吁政府效仿欧洲租房政策,获业内人士一致支持!(组图)
【今日澳洲6月2日讯】近日,一位专家称澳洲的住房问题可以用一个方法来解决,那就是效仿欧洲,采取租赁模式。
据《每日邮报》报道,著名的未来学者Phil Ruthven认为,为了满足未来的需求,澳大利亚住房市场需要采用租赁模式。这种模式在欧洲很常见,允许租户长期租赁物业,从5年到20年不等。它还让住户有更好的自由性,从装修和翻新到养宠物都能自主决定。
他告诉记者,他认为目前维州的租户可以选择10年租期,但前提是整个州都接受这一模式。“多年来,我一直主张租房而非买房,但我所指的并非短期不稳定的租赁。在欧洲许多国家,包括法国和德国不太重视房屋的所有权。”
“我们必须改变现有的租赁规则,比起发达国家,澳大利亚已经落后了50年。这一点必须改变。现在,行业里已经有一些积极的改变了,比如最近维州‘住宅租赁法’让租户有了养宠物的权利,这是向前迈进的正确一步,但需要彻底改革以便给租房者更多自由。”
多年来,许多澳大利亚人都转向租房,因为买房的梦想随着房价的高涨逐渐消失。上一次人口普查显示,拥有房屋的总人口仅为31%,30.9%在租房,34.5%还在还贷款。租房者比例缓慢上升,买房者逐渐下降。
许多业内人士都支持这一说法,房屋贷款专家也表示希望政府支持长期租赁的想法。
(Carol)