悉尼三居室$350万成交，超底价$30万！买家来自Burwood，计划先出租后自住（组图）

澳洲新闻集团7月31日报道称，经过172次检查和激烈的拍卖之后，悉尼Eastern Suburbs一处稀有住宅以350万澳元的价格售出。

周六，Queens Park的拍卖开始前引发了很多议论，买家们正摆开架势，试图进入著名的Eastern Suburbs市场。

Rawson Ave 22号是一栋经过扩建和现代化改造的三居室小房子，这是一次令人兴奋的拍卖机会。

该住宅的公关宣传材料写道：“这是一栋拥有卓越品质和品味的梦幻住宅，针对现代生活进行了扩建，是一个精致的娱乐中心，其空间可容纳一个家庭。”

Queens Park是悉尼东区一个不太知名的城区，是悉尼最小的地区之一，根据2016年的人口普查，仅有3066名当地居民。

（图片来源：澳洲新闻集团）

它是一个独立的城区，1992年被并入Bondi Junction，是东区高端市场的热门地段。

与高层建筑密集的Bondi Junction相比，Queens Park这个名字本身就更具声望。

Queens Park毗邻Centennial Park和与其同名的运动场，这使它成为一个有吸引力的生活方式选择。

此外，从这里步行到附近的私立学校、Bondi Junciton的便利设施和公共交通也很方便。

（图片来源：澳洲新闻集团）

安静的Rawson Ave街道绿树成荫，约有60人参加了此次拍卖。

经验丰富的拍卖师Damien Cooley主持了一场快速而竞争激烈的拍卖，起拍价为300万澳元，以2.5万澳元为单位迅速递增，随后买家加价5万澳元，将价格推高至350万澳元，以超出底价30万澳元的价格成交。

中介Brad Gillespie表示，经过172次“无缝”检查之后取得了好结果，缩小规模的家庭和年轻家庭对此都很感兴趣。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Gillespie说，有15名买家注册参加拍卖，有5名活跃竞拍者，其中买家来自Burwood。

“他打算先把房子租出去，最后再住进去。这是一个很好的结果……老生常谈的供求关系。”

PropTrack的数据显示， PropTrack的独立屋中位价为362.5万澳元，在过去12个月里下降了10.5%。

（Jo）