维州租房新规来了：房东中介禁止这样做！（组图）

已经实施

维州的房东和中介注意了！一项租房新规刚刚落地！

根据州政府公布的安排：从3月31日起，维州一系列针对租客的保护措施正式生效。其中最受关注的一项，是全面禁止向租客收取第三方平台费用。

新规明确：房东和中介不得再通过第三方App或平台向租客收取申请费或房租支付手续费。一旦违规，企业最高可被罚超过1.2万澳元，个人罚款则为2400澳元。

长期以来，不少维州租客都曾有过反映：在申请房源或支付房租时，被迫使用指定App并额外支付费用。

虽然现行规定要求房东必须提供至少一种免手续费的支付方式，但实际执行中争议不断。

除了费用问题，这次新规还涉及多个方面。包括统一租房申请表格式，明确中介和房东可以向申请人索取的信息范围。同时出台新标准，界定什么样的租金涨幅属于“过高”。

维州政府表示：这些改革将让租房流程“更加公平、高效和可负担”。

消费者事务部长 Nick Staikos 表示：越来越多维州居民选择租房，而这些新法律将保护他们的权益。他还称：在当前生活成本压力之下，这些措施将防止不公平和过高收费。

事实上，这还只是维州近一轮租房改革的一部分。去年11月起，已有多项新规陆续实施。

其中包括租金上涨前必须提前至少90天通知，禁止“竞价租房”、禁止无理由驱逐租客，以及设立最低住房标准等。

当时，租客权益组织 Tenants Victoria 对改革表示支持。其首席执行官 Jennifer Beveridge 称：这对维州近200万租客来说是一次重大转变。

她还指出，这些改革意味着租客在住房中也应享有安全感和稳定性。