曾是妓院且荒废十年！悉尼破烂排屋拍出$225万，高出底价$45万（组图）

一栋建于19世纪80年代、号称“无法居住”的老排屋，日前在拍卖会上以225万澳元成交，比底价整整高出45万澳元。房子没通自来水、没有厨房，过去还曾是妓院，后来又沦为派对场所。

这栋位于悉尼Woolloomooloo的房产由同一家族持有40年，过去10年一直闲置。尽管状况堪忧，却仍吸引了120名好奇民众前来看房，发出35份合同，拍卖当天更有7名竞标者展开激烈争夺。

“在当前整体下行的市场中，这栋房子能逆势而上、拍出如此高价，实在令人惊叹，”房产经纪人 Angelo Bouras 表示。该房产位于49 Crown Street，紧邻Brougham Street街角。

他还透露，这是该街区仅存的一栋老房子，其他房屋早已被拆除改建成公寓，而这家业主在上世纪90年代被开发商接洽时坚决拒绝出售。

正因如此，这栋被列入遗产名录的住宅仍保留了不少原始特征，包括高天花板、原始壁炉、华丽的雪松木楼梯与木细工，以及宽板俄勒冈松木地板。

曾是妓院，如今拍出225万澳元。图片来源：Richardson & Wrench Elizabeth Bay/Potts Point

厕所干涸、没水没厨房，对新房主而言无疑是一项巨大挑战。买下这栋房子的是一对年轻夫妇，此前就住在该地区的一间公寓里。

“我们真的很喜欢这栋房子，路过时常常望着它，盼着哪天能出售，”38岁的 Olivia Hantken 说道。她是一家电影公司的执行制片人，对这栋房子其实一点也不陌生。

“我们有很多朋友以前住在这里，2010年前后大约有15个朋友在不同时期租过这里、轮流居住，所以我们经常来这儿参加派对。如今能把一栋‘朋友之家’变成‘家庭之家’，我们非常开心。”

Hantken 的伴侣 Andrew Short 同样38岁，是建筑事务所的建筑师，父亲则是一名建筑商。这样的组合让他们对即将面临的翻修工程颇有心理准备。夫妇俩育有4岁和1岁两个孩子，计划先搬进去住一段时间，再慢慢规划修缮方案。

这栋排屋被列入遗产名录。图片来源：Richardson & Wrench Elizabeth Bay/Potts Point

在悉尼边缘这片经历过大量再开发的区域，这样的房产如今已极为罕见。该房产占地202平方米，面宽达6.78米，带有后院，步行可达The Domain、市区及Woolloomooloo Finger Wharf。

“这是一栋一直备受喜爱的房子，历史十分丰富，”Hantken 笑着说，“我以前根本不知道它曾经是妓院，这实在太搞笑了！”

她还表示，这栋房子“骨架”很美，住起来感觉也很好，将会成为他们宽敞温馨的家。她透露已经为这栋房子规划了宏伟的改造蓝图，搬进去时要先请老朋友们聚聚办一场派对，等装修完、房子“跟上时代”后可能还要再办一场。

图片来源：Richardson & Wrench Elizabeth Bay/Potts Point

据 Bouras 透露，这栋房子在某个时期还曾被用作律师事务所——当然不是与妓院同时期。

他表示，房子挂牌前只做了简单翻新，比如重新刷漆。“但没有厨房可能是个问题。对一些潜在买家来说，这意味着很难获得贷款，因为没有厨房的房子会被视为无法居住。”

“成交价比底价高出这么多、比指导价高出50多万澳元，实在令人惊叹。竞价之激烈，让人仿佛回到了疫情期间的火爆市场。”