“小上海”上榜！悉尼CBD周边最便宜城区揭晓，最低$38万就能买公寓（组图）

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Domain网站12月15日报道，在悉尼CBD周边买房可能并非易事，但据最新数据显示，CBD20公里范围内部分城区的房价仍相对较低。

对Domain的房价数据进行分析后发现了在距离CBD10公里和20公里半径范围内，独立屋及公寓价格最低的5个地区。

在距离CBD10公里的范围内，Hillsdale的公寓中位价最低，为60.6万澳元。Arncliffe的独立屋中位价最低，为123万澳元，这里也是公寓价格最低的5地之一，公寓中位价为67万澳元。华人聚居区Ashfield的公寓中位价第四便宜，为68.5万澳元。

McGrath Brighton-Le-Sands的David Travers表示，他的许多买家都是从内西区过来的。“市场上供不应求，买家纷至沓来。人们看到了价值，都愿意进入市场。”

Travers还表示，对于许多在Arncliffe买房的人来说，靠近咖啡厅、餐厅及交通便利是另一个吸引他们的地方。

在距离CBD20公里的范围内，Granville的独立屋中位价最低，为73.05万澳元。邻近的Guildford是第二便宜，为77.25澳元。

LJ Hooker Merrylands的Paulette Ghaleb表示，虽然这些地区一直深受当地人追捧，但由于靠近Parramatta，许多其他买家也进入了该地区。

“中东社区人口众多，他们喜欢住在自己家人附近，这是最大的驱动因素。另一个因素是它靠近Parramatta，但价格比Parramatta更实惠。”

（图片来源：Domain）

据悉，自2018年来，澳洲房价及利率一直没有恢复至正常水平，这促使购房者更愿意购买独立屋而非公寓。

Ghaleb表示：“我们这里一直都被认为是物超所值的地区，只要Strathfield一半的价格就可以在这里买一套独立屋。”

（Joy）

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