无证施工+假完工报告！西澳建商被重罚（图）

据BusinessNews1月15日报道，Joondalup和Balcatta的两家建筑公司因涉及保险违规、缺乏施工许可证和施工质量不达标等问题，被西澳建筑与能源监管机构（Building and Energy）处以罚款。

（图片来源：西澳人报）

位于Joondalup的建筑Buildmark Pty Ltd因在Clarkson一对夫妇住宅中的无障碍施工项目存在问题而被处罚。该公司及其董事Marko Alujevic所进行的施工被认定为不合标准，且未获得建筑许可证，也未购买法律规定所需的建筑保险。

根据西澳建筑服务委员会（Building Services Board）发布的声明，Buildmark及其董事未能按照西澳建筑法规提供妥善的施工管理和监督。该项目涉及对一间卧室和套卫进行改建，以便轮椅使用者能够顺利通行，工程总价值超过5万澳元。

在Building and Energy的现场检查中，发现多项不合规问题，包括马桶、淋浴水龙头和电灯开关位置安装错误，混凝土板和钢筋网存在结构问题，门框支撑不足，以及套卫门设计导致无法安装马桶扶手。

此外，该项目未依法申请建筑许可证，也未购买住宅赔偿保险（home indemnity insurance），这两项在西澳均为强制要求。

Building and Energy执行董事Daniel Kearney表示，这些施工问题给房主带来了很大的压力和不便。他指出，社区有理由期待注册建筑商提供合规、安全的服务，尤其是在为行动不便人士进行施工时。

他还表示，轮椅用户确实可以从住宅改造中受益，但所有施工必须严格按照批准图纸和法律规定执行。若在需要建筑许可证的情况下未申请，将增加结构和安全风险。由于缺乏住宅赔偿保险，房主还失去了重要的财务保障。

最终，Buildmark被处以5000澳元罚款，董事Marko Alujevic被罚款2500澳元。Building and Energy在裁定处罚时也考虑到该公司此前无纪律处分记录。

需要注意的是，Buildmark Pty Ltd与另一家名为Buildmark WA Pty Ltd的公司无关联。

在另一宗独立案件中，位于Balcatta的建筑承包商Sovereign Building Company Pty Ltd因向其住宅赔偿保险机构提交虚假完工通知，被罚款5000澳元。

经Building and Energy调查发现，在2021年至2024年期间，该公司共向QBE Insurance提交了25份虚假的完工通知，而实际施工尚未完成。

提交完工证明是建筑公司申请下一份住宅赔偿保险（HII）的前提条件，而HII是所有价值超过2万澳元的项目所必须具备的保险。

Daniel Kearney表示，Sovereign的行为具有误导性，且为多次发生，完全不能被接受。他强调，建筑商只有在项目真正达到实质性完工后，才能提交完工通知。这一流程对于保险机构评估建筑商可用的保险额度至关重要。

他补充说，住宅赔偿保险制度的完整性必须得到保障，以确保消费者在签约住宅建设项目时享有应有的保障和安心。

Sovereign公司官网声称，其提供的服务远超一般建筑公司，称其董事总经理David Savietto“全程参与，从设计图纸到交付”。

（Sophia Wan）