“奶商”变地产大亨？华商880万买下珀斯罕见地块！（图）

据BusinessNews1月29日报道，一位知名华人企业家以880万澳元的价格，购入了位于Crown Perth主停车场旁的一块面积为6441平方米的土地。

（图片来源：BusinessNews）

根据房地产信息平台RP Data显示，该地块位于Burswood的1-5号Bow River Crescent，由EG Custodian Services Pty Ltd以不含税800万澳元的价格出售，买家为Crown Developers WA Pty Ltd。需要说明的是，该公司与Crown Resorts并无任何关联。

根据澳洲证券及投资委员会（Australian Securities and Investments Commission，ASIC）的文件，Crown Developers WA的控股股东为王潇湘（Adam Xiaoxiang Wang），他是一位来自中国河南省的知名企业家。

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这位王潇湘先生涉足多个行业，包括房地产开发、LED 制造、天然气分销，并且在 2015 年进入了乳业领域。早在2015年，他与儿时好友Wayne Hou通过公司Green Lake共同购买了位于Capel的一家奶牛场，交易金额为800万澳元。

当时，王潇湘先生曾表示希望将西澳的新鲜牛奶出口至中国，以满足中国日益增长的乳制品需求。他还提出了在中国推出“Capel Farm”品牌门店的计划，门店不仅销售牛奶，还包括其他来自西澳的农产品。

不过，目前这项奶业出口业务的最新进展尚不明确。由于“代购”市场的崩溃以及新冠疫情期间高端生鲜物流市场的受挫，新鲜牛奶出口中国的业务已大幅放缓。所谓“代购”，是指一种跨境购物方式，海外个人代购商品并寄回中国，曾一度形成数十亿澳元规模的市场。

Green Lake当初在奶业项目中的合作方Alterra Ltd（前称Carbon Conscious，曾在澳交所上市）已于数年前退出奶业领域，转而专注于牛油果产业。

此次交易的Burswood地块由Cygnet West与Knight Frank两家房产代理公司联合促成。该地块是Burswood半岛上为数不多尚未开发的地块之一，规划用地性质为综合用途。

卖方此前已与规划机构合作，获得了该地块的结构性规划批准，允许在该地块上开发最多200套住宅公寓。

Cygnet West的商业代理合伙人Wayne Lawrence参与了此次交易，他表示，希望这笔交易能成为市场回暖的信号。他指出，高密度住宅开发地块在过去一段时间内销售困难，主要由于建筑成本上升及建筑商资源紧张，因此希望这次交易能带动更多类似项目的成交。

（Sophia Wan）